Описание
Предлагаем к продаже 2-х комнатную квартиру в сданном кирпичном одноподъездном 14-этажном жилом комплексе в центральной части города (ул. Кузнечная д. 84 – ул. Октябрьская). ? Общая площадь квартиры: 50, 1 кв. м. с холодными помещениями, 47, 8 кв. м. без учета холодных помещений (просторная кухня-столовая 24, 6 кв. м., жилая комната 11, 6 кв. м., сан. узел совмещенный 5, 9 кв. м., кладовая 2, 6 кв. м., лоджия с учетом коэффициента 4 кв. м.). Квартира на 4/14 этаже с отличной планировкой на север-запад. Панорамное остекление лоджии с выходом на запад. ? Отделка: Улучшенная черновая отделка квартиры - оштукатурены стены, выполнена стяжка пола, проведена электрика, установлены розетки и выключатели, выполнено холодное и горячее водоснабжение с установкой водосчетчиков и радиаторов, входная металлическая дверь, металлопластиковые окна с пластиковыми откосами, высокий потолок 2, 7 м. ? В подъезде комплекса: лифтовой холл, колясочная, межквартирный коридор, грузовой и пассажирские лифты, современные входные группы, пандусы и подъёмники для доступности людей с ограниченными возможностями. ? Территория: закрытая территория, двор облагорожен брусчаткой, парковка, игровые зоны с безопасным покрытием, яркая современная детская и спортивная площадка, озеленение, парковка. ? Умные элементы (домофон и видеонаблюдение): бесключевой доступ в подъезд и бесконтактный доступ на придомовую территорию, а также удобная система видеонаблюдения, позволяет контролировать и принимать аудио и -видео вызов с мобильного приложения, осуществлять просмотр онлайн или в записи. ? Инфраструктура района: максимально развита, всё необходимое для комфортной жизни и социально-значимые объекты в шаговой доступности: ДальГаУ, АГМА, Финансовый колледж, Амурская областная детская клиническая больница, Амурский областной онкологический диспансер, фитнес-клуб Gold`s gym, кафе и рестораны, магазины, остановки общественного транспорта. Цена: 9 118 000 рублей Подходят все ипотечные программы, в том числе льготные: - Дальневосточная (для молодых семей не старше 35 лет, врачей, работников сферы образования, участников СВО, сотрудников оборонно-промышленного комплекса, многодетных семей (где третий и последующие дети родились после 1 января 2024 года)), - Семейная (есть ребёнок не старше 6 лет включительно либо ребёнок-инвалид), - IT-ипотека. Оказываем помощь в оформлении ипотеки. Юридическое сопровождение. Форма оплаты: наличные, ипотека, использование материнского капитала и других сертификатов. Индивидуальный подход к каждому клиенту. По ДВ ипотеке (2%) от банка 6 000 000 руб., ПВ 3 118 000 руб., платеж 30 353 руб. По Семейной ипотеке (6%) от банка 6 000 000 руб., ПВ 3 118 000 руб., платеж 35 973 руб. Более подробную информацию можно получить по телефону пн-пт с 9: 00 до 18: 00. Звоните! А также присылайте интересующие вопросы в сообщениях! Агентствам недвижимости просьба не звонить, не сотрудничаем!